VII. Zimmereiarbeiten - Online-Berechnung -

Der Beruf des Zimmermanns ist sehr alt. Es bedarf auch viel Erfahrungen, um dauerhaft eine Holzkonstruktion zu errichten. Es ist nicht nur die Statik zu beachten, sondern auch der Holzschutz. Nicht jede Holzart ist für die Herstellung bestimmte Bauteile sinnvoll. Fichte hat ein hohes Tragverhalten, hat aber eine weniger gute Eigenresistenz. Für Treppenstufen und Parket sind Harthölzer, wie zum Beispiel Buche oder Eiche, besser geeignet. Durch geeignete konstruktive Maßnahmen kann man die Haltbarkeit der verbauten Hölzer verbessern. Diese Maßnahmen nennt man konstruktiven Holzschutz. Dominierte über viele Jahrzehnte der chemische Holzschutz, so sucht man heute alternative Lösungen, um das Haus nicht zusätzlich mit ausgasenden Holzschutzmitteln zu belasten. Im Innenbereich ist die Verwendung von Holzschutzmittel ohnehin nicht zulässig. Bei eigenen Baumaßnahmen sollten Sie neben der richtigen konstruktiven Ausführung auch auf die Haltbarkeit achten. Wichtig ist hierbei auch auf die Einbaufeuchte zu achten. Das zu verbauende Holz sollte die Feuchte haben, welche es später auch haben wird. Nasses Holz wird nicht nur durch Holz zerstörende Insekten und Pilze gefährdet, sondern Holz schwindet auch bzw. es dehnt sich bei Feuchtezunahme aus. Daher sind z. B. beim Verlegen von Dielung, Parket oder Spanverlegeplatten, immer an den Rändern ein ausreichender Luftspalt erforderlich, welche mit der Fußbodenleiste überdeckt wird.

Hinweise für die Sanierung von Holzbalkendecken

Es wird sehr viel nach den Kosten einer Sanierung der Holzbalkendecke angefragt. In einem anderen Artikel erfahren sie die verschiedenen Ausführungen einer Holzbalkendecke und ihre Sanierung.
Bei älteren Wohngebäuden, bestehend aus einem starken Natursteinmauerwerk im Erdgeschoss und dünneren Außenwänden aus Ziegelsteine oder Fachwerk im Obergeschoss, sind in der Regel alle Deckenbalkenköpfe (Wandauflager) mehr oder weniger durch Insektenbefall geschädigt. In einigen Fällen durch den Trotzkopf und Pilzbefall. Vor dem Kauf einer solchen Immobilie sollte man entscheiden, ob man in diesem Gebäude mit diesen Schäden wohnen kann. (Es sind hier nicht statische Problembereiche gemeint, die müssen grundsätzlich saniert werden.) Oder die komplette Holzbalkendecke wird ausgetauscht. Das bedeutet eine Entkernung. Man sieht in vielen Fällen bei den Verkaufsangeboten auf den Immobilienportalen älterer Immobilien den Beginn einer "Schönheitsreparatur" und die eigentlichen Problembereiche am Rohbau bleiben liegen. Die Bauherrn dieser Immobilien haben sowohl den Arbeitsumfang und die Kosten völlig falsch eingeschätzt. Eine Sanierung einer Holzbalkendecke kann nicht einfach nebenbei erfolgen.

Ein Bad erfordert wegen der Bodenfliesen immer einen erschütterungsfreien Fußbodenaufbau, welcher dampfdicht ist. Feuchtetechnisch ist dies ungünstig für die Holzkonstruktion. Bäder sollten sich wegen der höheren Feuchtigkeitsgefahr nicht auf Holzbalkendecken befinden. Eine Ausführung als Ziegeldecke oder Betondecke ist langfristig besser und unempfindlich gegen Feuchtigkeit. In einem älteren Einfamlienhaus mit Holzbalkendecken sollte sich das Bad im Erdgeschoss befinden.

Überschlägige Kalkulationspreise stammen von 2018 einschließlich Material-, aller Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Preisanstiege sind abhängig vom Standort, der Nachfrage nach Wohnimmobilien sowie dem jeweiligen Gewerke und den Materialpreisen. Diese Situation wird natürlich auch für Spekulationen ausgenutzt.
Hier wird von einem Gesamtpreisanstiege für 2022/23 gegenüber 2018 von 15 bis 30% (?) ausgegangen. Zimmer- und Holzbauarbeiten kosteten im Februar 2023 gegenüber 2022 3,0 % mehr.
Einzelpreise können schwanken und dienen lediglich zur ersten Abschätzung von Sanierungsmaßnahmen.
Örtliche Engpässe im Handwerk können zur erheblichen Preiserhöhung führen.

Thematische Artikel:

• Eigenschaften des Holzbaustoffs
• ältere Deckenkonstruktionen aus Holz
• Beschreibung von Dachkonstruktionen, Pfettendach und Sparrendach
• Beispiele für den deutschen Fachwerkbau
• Fachwerkkonstruktionen - Einführung in die Sanierung vom Fachwerkbau
• Chemischer Holzschutz und was sind biologische Holzschutzmittel?
• Holzkonstruktion fachgerecht bearbeiten.
• Dachgeschoss
• Dageschossausbau

Autor:

Peter Rauch Ph.D.
       
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