I. Keller und Kellertrockenlegung - Kostenkalkulation

1. Keller/Abdichtung
2. Heizungsbau
3. Sanitäranlagen
4. Elektroinstallation
5. Treppenbau

6. Tischlerarbeiten
7. Zimmerei
8. Estrich/Boden
9. Maurerarbeiten
10. Malerarbeiten

11. Balkone
12. Fassaden
13. Dacharbeiten
14. Lehmbau
15. Trockenbau
Literatur

Überschlägige Kalkulationspreise stammen von 2018 einschließlich Material-, aller Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Preisanstiege sind abhängig vom Standort, der Nachfrage nach Wohnimmobilien, der Größe der Sanierungsmaßnahmen sowie dem jeweiligen Gewerke und den Materialpreisen. Diese Situation wird natürlich auch für Spekulationen ausgenutzt.
Hier wird von einem Gesamtpreisanstiege für 2022/23 gegenüber 2018 von 15 bis 30% ausgegangen.
Betonarbeiten wurden 2023 gegenüber Februar 2022 um 15,2 %, Mauerarbeiten um 12,7 % und Erdarbeiten um 14,9 % teurer.
Einzelpreise können schwanken und dienen lediglich zur ersten Abschätzung von Sanierungsmaßnahmen.
Örtliche Engpässe im Handwerk können zur erheblichen Preiserhöhung führen. Diese Preise ersetzen keine korrekte Preiskalkulation.

Gewerk/Bauteil	Menge (statt Komma Punkt)	[Maßein- heit]	Einzelpreis € (2018)	Gesamtpreis € 120 % (2023)
Horizontalsperre
- Horizontalsperre, Aufstemmen und Dichtungsbahn vermauern, Wand 25-100 cm ohne Ausschachtung und Verbauarbeiten		m²
- Mauersägeverfahren, Ziegel		m²
- Edelstahlblech einrammen		m²
- Bohrlochverfahren (Injektage) mit Druck		m²
Vertikale Abdichtung: Senkrechtsperre (außen) mit Freischachten, verfüllen u. notwendige Nebenarbeiten T <3 m - Zulage für Ausgleichsputz / Sperrputz		m²
Bitumenanstrich oder Dichtschlemme		m²
- Schweißbahn aussen		m²
Senkrechte Sperre (innen), Sperrputy, Schweißbahn		m²
Innenabdichtung, Zementsperrputz innen		m²
Sanierputz innen		m²
Sohle:
Bauwerksabdichtung, Vorarbeiten, Reinigung, Anschlüsse Wand Sperrestrich auf Bauwerkssohle mit Dichtungszusatz		m²
Auf Bauwerkssohle Dichtungsschlämme		m²
Abklebung, 2 mm Schweißbahn		m²
Gussaspaltestrich inkl. Anschlüsse		m²
Drainage, Aushub erweitern mittelschwerer Boden, Anschlüsse, Kiesabdeckung D = 100mm		lfdm
Betonsohle großflächig instandsetzen		lfdm

Gesamtkosten Brutto (incl. MwSt. 19 %)				€

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Autor:
Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch Ph.D.
Peter Rauch Ph.D.

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